# Büro 18 m² ab Januar - Glasfaser & Nebenkosten inklusive, 24/7

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Lühnde, Algermissen, Algermissen, DE
- **Floor area:** 18 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:48:05.022Z
- **Last updated:** 2026-10-13T14:30:20.725Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab 1. Januar 2027 wird bei uns ein Einzelbüro frei: ein eigener,
abschließbarer Raum im 1. Obergeschoss unseres Hauses in Algermissen-Lühnde
– mit einer Monatsmiete, in der wirklich alles drin ist.

DER RAUM
• ca. 18 m² im 1. Obergeschoss, hell und ruhig
• dazu ein eigener Vorraum (ca. 4 m²) direkt an der Treppe –
ideal als kleiner Wartebereich für Kunden
• abschließbar – der Raum gehört Ihnen allein, kein Großraum,
keine wechselnden Schreibtischnachbarn
• Platz für 1–2 Arbeitsplätze
• auf Wunsch möbliert oder leer

ALLES INKLUSIVE – 550 € NETTO IM MONAT
• Glasfaser-Internet mit WLAN – Laptop auf, loslegen
• Heizung, Strom, Wasser und alle Nebenkosten
• keine Nebenkostenabrechnung, keine Nachzahlung, keine Verträge
mit Versorgern
• zzgl. gesetzlicher MwSt.

OPTIONAL DAZU BUCHBAR
• Reinigung Ihres Büros: 50 €/Monat
• Getränkepauschale: 100 €/Monat – Kaffee, Tee, Wasser,
Auffüllen übernehmen wir

ZUR MITNUTZUNG
• Küche und Bad
• Garten und Terrasse
• Parkplatz direkt am Haus, kostenfrei

ZUGANG RUND UM DIE UHR
• 24/7, sieben Tage die Woche – auch abends und am Wochenende
• schlüssellos per eigenem Code oder klassisch per Schlüssel

DIE LAGE
Algermissen-Lühnde liegt zwischen Hannover und Hildesheim: rund 13 km bis
Hildesheim, ca. 20 Autominuten zum Messegelände Hannover, schnell auf der
A7. Ländlich und ruhig – Parkplatz vor der Tür statt Parkplatzsuche.

FÜR WEN DAS PASST
Selbstständige, Freelancer, Berater, Außendienst und alle, die raus aus
dem Homeoffice wollen, ohne gleich ein eigenes Büro mit Nebenkosten
und Internetvertrag zu stemmen.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch abends – gern auch per
Videoanruf.

## Source and attribution

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