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KAUF
Haus, 185 m²
Ludwigsfelde, Struveshof
969.000 €
5.238 €/m²
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Haus zum Kauf, 185 m²
Ludwigsfelde, Struveshof
969.000 €
5.238 €/m²
Inseriert 20. Juni 2026
Haus
Kategorie
185 m²
Fläche
2020
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer perfekt durchdachten Architektur und ansprechenden Ausstattungen. Insbesondere die starke Tageshelligkeit dank der großflächigen Tür- und Fensterverglasungen trägt zum Wohlgefühl bei. Die meist bodentiefen Fenster, Türen und übrigen Fenster sind dreifach verglast und mit elektronischen Rollläden ausgestattet.
Zur gehobenen Innenausstattung gehören die auf allen drei Etagen verlegten Fußbodenheizungen, die an eine effiziente Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion angeschlossen sind. Installiert wurden außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit 9.96 kwp Leistung auf dem Dach. So kann klimatechnisch optimal ausgestattet in die Zukunft geschaut werden. Beachtenswert ist der großzügige Schnitt für einen sehr attraktiven Raumkomfort. Das Erdgeschoss besteht aus einem familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist u.a. mit viel Schrankfläche, Granitarbeitsplatten und einem Kochtresen reichhaltig ausgestattet. Von der geräumigen Diele gehen außerdem ein lichtes Zimmer mit Terrassenzugang, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die Treppen ins Ober- und Untergeschoss ab. Das Obergeschoss brilliert mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem tagesbelichteten Ankleidebereich, einem großen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer. Weitere Abstellflächen, aber auch einen Wirtschaftsraum, Hobbyraum und sogar ein Gästezimmer gibt es im Untergeschoss. Installiert sind eine Wasserentkalkungsanlage, ein Glasfaseranschluss sowie eine KNX-Programmierung, die eine zentrale Steuerung aller Lampen und Rollläden ermöglicht. Für den Außenbereich sind der Brunnen, die automatische Rasenbewässerung, der Mähroboter, der neue Doppel-Carport und die Wallbox für ein E-Auto vorteilhaft. Traumhaft ist das ca. 21 m2 große Schwimmbecken mit Salzwasser und variabler Überdachung.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 900 m²
- Nutzfläche: ca. 95 m²
# Sonstiges
Perfektioniert wird diese noch neuwertig wirkende Wohlfühlimmobilie von der jüngst erneuerten Terrassenüberdachung, dem schön angelegten Garten mit Kinderspielgeräten und massivem Gartenhaus samt separatem WC und Option für den Einbau einer Dusche.
Wer einen vollmundigen Wohngenuss wünscht, sollte sich von dieser Lage, Architektur, den Ausstattungen und herrlichen Aussichten, z.B. in das Waldgebiet, angesprochen fühlen.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 22.56 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2033-02-22
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 29-2858Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße900 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionJa
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.980 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
194.000 €775.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.194.090 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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