# Traumhaftes Zuhause mit Schwimmteich, Kachelofen, PV-Anlage & Sauna

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,000 EUR
- **Location:** Kreis Steinfurt, Lotte, Lotte, DE
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:07:40.745Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit zahlreichen Modernisierungen und einer attraktiven technischen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der 2024 erneuerte Kachelofen mit 18 kW, die 5,5-kWp-PV-Anlage mit 5-kWh-Speicher sowie der ausgebaute und beheizte Keller mit Sauna, Dusche und Büro. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Brunnen, Glasfaseranschluss, eine überdachte Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet zudem viel Privatsphäre. Weitere Informationen und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

- Grundstücksfläche: ca. 775 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Lotte (PLZ 49504). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und familienfreundlicher Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar.

Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A30 sowie die unmittelbare Nähe zu Osnabrück bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler urbaner Erreichbarkeit für Pendler.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 108.8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.09.2026
- Gültig bis: 01.09.2036
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LO504

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae6e995a-08cb-47b3-b563-921be60215bc
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