Haus – Lotte, Kreis Steinfurt
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Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 775 m²

Lotte, Kreis Steinfurt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

519.000 €

4.474 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit zahlreichen Modernisierungen und einer attraktiven technischen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der 2024 erneuerte Kachelofen mit 18 kW, die 5,5-kWp-PV-Anlage mit 5-kWh-Speicher sowie der ausgebaute und beheizte Keller mit Sauna, Dusche und Büro. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Brunnen, Glasfaseranschluss, eine überdachte Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet zudem viel Privatsphäre. Weitere Informationen und Details finden Sie im ausführlichen Exposé. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 775 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Lotte (PLZ 49504). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und familienfreundlicher Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A30 sowie die unmittelbare Nähe zu Osnabrück bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler urbaner Erreichbarkeit für Pendler. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 108.8 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.09.2026 - Gültig bis: 01.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LO504

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

519.000 €