Haus zum Kauf
Hamburg, Bahrenfeld
129.000 €
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Idyllische Ferienimmobilie mit sonniger Lage und herrlichem Ausblick | Großes Eigentumsgrundstück und Zufahrt mit dem Auto bis zum Haus | Neue große Sonnenterrasse
6899 Balestrand
Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Sogndal oder Førde Norwegen
Von Flughafen Sogndal ist das 1 Stunde und 18 min bist zum Ferienhaus
Ferienhaus ist 54 m²
Gebaut 1946
Schlafzimmer 2
Grundstück ist 4 946 m²
Willkommen in Vesletun! Ein deutlich modernisiertes und charmantes Ferienhaus in sonniger und idyllischer Lage etwas außerhalb von Balestrand!
Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch für sich allein im Wald, sodass man hier wirklich zur Ruhe kommen und die Nähe zur Natur genießen kann. Direkt ab dem Haus gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten mit mehreren Berggipfeln und schönen Angelseen im nahen Umkreis. Außerdem ist es nur eine kurze Fahrt zum Fjord sowie zum Zentrum von Balestrand mit kulturellen Angeboten und Dienstleistungen.
Das Ferienhaus ist gut gepflegt und wurde im Zeitraum 2019–2024 umfassend modernisiert, unter anderem mit neuem Dach, neuer Außenverkleidung, neuen Fenstern, erneuerten Innenoberflächen sowie einer neuen großen Solaranlage, die per App gesteuert werden kann.
Hier gibt es ausreichend Platz für die ganze Familie mit sonnigen Außenbereichen, einem großen Grundstück und einer bis ans Haus führenden Forststraße.
Inhalt
Gemütliches Ferienhaus auf einer Ebene mit folgender Raumaufteilung:
Windfang, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Wohn-/Küchenbereich in teilweise offener Lösung. Ausgang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit sehr guten Sonnenverhältnissen und schönem Blick über den Fjord.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei freistehende Nebengebäude: ein im Jahr 2022 errichteter Abstellraum, der als Technikraum mit einer modernen Solaranlage dient, sowie ein 2022 saniertes Nebengebäude mit einem schönen WC-Raum und einem Holzlager.
Großes, eingezäuntes Grundstück mit Parkmöglichkeiten und überwiegend natürlicher Vegetation.
Die Küchengeräte (Weiße Ware) sind im Kauf enthalten und werden bei der Übergabe mit übergeben.
Als Heizquelle wird ein neuere Holzofen verwendet.
Das Ferienhaus verfügt zudem über eine große Solaranlage mit einer eigenen Betriebszentrale in einem separaten Gebäude, die eine 220-V-Installation im Inneren des Hauses versorgt.
Die Immobilie ist über eine private Forststraße erreichbar. Es wird angegeben, dass ein Nutzungsrecht für die Straße besteht.
Die Immobilie verfügt über eine private Wasserquelle (Sommerwasser) in Form eines eigenen Brunnens mit einem betonierten Tank mit ca. 3.000 Litern Fassungsvermögen.
Abwasser erfolgt in den Boden (Versickerung).
Es wurden in den letzten Jahren im Zeitraum von 2019 bis 2024 Modernisierungen durchgeführt.
Die Immobilie kann in ihrer Gesamtheit zu Freizeit-/Ferienzwecken vermietet werden.
Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten.
Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden.
Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!!
In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie.
Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf.
Ein bisschen Information über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen.
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Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
GemeindeHamburg
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
530 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.800 €
25.800 €103.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung159.007 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026