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Moderne 2-Zi-Wohnung in Graz, nahe Med-Uni/LKH - inklusive Balkon (Tiefgaragenplatz optional) jetzt mieten!

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

8010 Graz, Graz

698 €/mo

18 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stiftingtalstraße in Graz, Steiermark! Diese charmante Wohnung in 8010 Graz bietet Ihnen auf 39,86 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkettboden und angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die zentrale Heizungsanlage garantiert eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und die optische Raumerweiterung durch die Fensterfront zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Dusche rundet das Komfortpaket ab und macht den Alltag noch angenehmer. Insofern man im Besitz eines PKW's ist besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz (Tiefgarage rd. € 74 brutto) anzumieten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mit dem Bus sind Sie schnell und bequem in ganz Graz unterwegs. Die Lage überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein Arzt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Bedarfsfall schnelle medizinische Versorgung genießen können. Diese Wohnung ist ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung in Graz. Hier verbindet sich praktisches Stadtleben mit Wohlfühlambiente – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon (16,1 m²)

Garage

Stellplatz

Keller