3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²

Oer-Erkenschwick

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.000 €

1.991 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und modernem Lifestyle. Mit einer Wohnfläche von etwa 99,97m² finden Sie hier genügend Platz, um Ihre eigenen vier Wände einzurichten. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, zudem ein praktisches Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad. Ein Abstellraum plus Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus, der etwa 1995 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, ideal für Ihr Fahrzeug. # Ausstattung Ausstattungsmerkmale der Immobilie: - Objekttyp: Maisonette OG + DG - Wohnfläche: 99,97m² - Garagen: 1 - Baujahr: ca. 1995 - Außenbereiche: Balkon - Fußböden: u.a. Fliesen, Parkett - Heizung: Gas- Etagenheizung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt nur 2,8 km vom Stadtzentrum entfernt im Ortsteil Groß-Erkenschwick. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte in näherer Umgebung zu finden sind. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung von etwa 200 m. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung umfassen ein Gymnasium und eine Schule, beide in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für den Gesundheitsbereich stehen eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin (mit dem Fahrrad erreichbar) zur Verfügung, während drei Apotheken in wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht werden können. # Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Nosek unter Tel. 02361 205 8533 oder per Mail Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Tom Ochmann unter der Rufnummer 02361 205 3506 Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 154,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 26.09.2019 - Gültig bis: 2029-09-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12116 nos

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen