# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kirkel - Flexibel, modern und energieeffizient

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 444,000 EUR
- **Location:** Kirkel, Kirkel, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:10:03.767Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kirkel erfüllt all Ihre Wohnwünsche mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen 790 m² großen Grundstück entsteht auf zwei Etagen ein modernes Zuhause mit 142 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt und passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt mit einer durchdachten Auswahl hochwertiger Materialien. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und können ganz nach Wunsch individuell gewählt werden, sodass Sie die Vorteile von pflegeleichten, langlebigen und gemütlichen Böden genießen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit Kosten spart. Dieses Niedrigenergiehaus entspricht dem Neubaustandard und erfüllt die strengen Anforderungen der KfW40 und KfW55 Energiestandards, was Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 790 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Kirkel, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Der Bahnhof und die Schnellstraße sind leicht erreichbar, was Pendeln und Mobilität erleichtert. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Sporteinrichtungen, ein Spielplatz, Waldgebiete und weiterführende Schulen. Auch Polizei und Fitnessmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, wodurch für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden bestens gesorgt ist.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Fertighäusern eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Liefergarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie individuell und kompetent von der Planung bis zur Umsetzung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KIR-26-09-03

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae558135-c70a-434f-a8e8-5f9650451fac
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