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Barriere freie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Pfinztal-Berghausen! **provisionsfrei

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Barriere freie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse Pfinztal-Berghausen! **provisionsfrei - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Pfinztal, Söllingen

198.000 €

3.189 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kapitalanlage oder Eigennutzung! Die Wohnung befindet sich im betreuten Wohnen unmittelbar an das Pflegeheim Im Akazienwäldchen. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss mit Blick in den Garten. Die Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Terrasse. Das geräumige Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Etage. Energieausweis ENEV (GEG) Verbrauchsausweis gültig bis 29.08.2028, Gas, D, Baujahr 1992, Baujahr technische Anlagen 1992, 119 kwh/(m2*a) Die Wohnung ist sofort frei. Die Wohnung ist für Personen mit körperlicher Einschränkung oder ab 60 Jahren nutzbar. # Ausstattung Der Fahrstuhl bringt Sie direkt ins Erdgeschoss. Es gibt einen direkten Zugang zum Haupthaus. Die Fußböden sind mit Laminat belegt. Die Wände sind tapeziert. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast. Die Terrasse ist überdacht. Es ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Lediglich das Cerankochfeld müßte ausgetauscht werden. Das Pflegeheim ist in den Händen der AWO Stadt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnhaltestelle, sowie die Bundesstr. B 10 ist sehr gut erreichbar. Zur A 5 sind es ca. 10 Fahrminuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiesen und Felder.Entfernungen: Autobahn 6 km Zentrum 1 km # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu. Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 28 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis. Bereits zum 11x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden. Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 119 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-08-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: YW776Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug