# Grundstück mit Altbestand, bereit zur Neugestaltung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Petruswerk-Siedlung, Lichtenrade, Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-16T21:06:32.274Z
- **Last updated:** 2026-07-11T11:53:57.146Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Grundstück mit Einfamilienhaus in Berlin-Tempelhof/Lichtenrade – 601 m² Zum Verkauf steht ein 601 m² großes Grundstück mit Einfamilienhaus (ca. 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1934) in ruhiger Wohnlage. Modernisierungen erfolgten 2002 (Dach, Fassade), 2020 neue Gasheizung. Aktuell (Stand: Februar 2026) besteht Kernsanierungsbedarf aufgrund eines Wasserschadens. Der Rückbau zur Vorbereitung der Sanierung wurde bereits durchgeführt. Ideal für Bauherren, Handwerker und Investoren mit Gestaltungswunsch! Highlights:
- 601 m² Grundstück
- ca. 160 m² Wohnfläche
- Baujahr 1934
- Modernisierung 2002 (Dach, Fassade)
- Neue Gasheizung 2020
- Doppelgarage + Stellplatz
- Rückbau erfolgt, sofort sanierungsbereit Kaufpreis: 549.000 € VHB Besichtigung nach Vereinbarung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae4818a7-239c-4334-ad39-d255b36d5a4a
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