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Energieeffiziente Komplettlösung - Haus plus Technik

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Energieeffiziente Komplettlösung - Haus plus Technik - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 418 m²

Duisburg, Rumeln

563.449 €

2.861 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 418 m² großen Grundstück genießen Sie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Bodenbelags ermöglichen Ihnen eine ganz persönliche Note in Ihrem neuen Zuhause. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, und das Haus entspricht dem KFW55-Standard für energiesparendes Wohnen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen und flexiblen Ausstattung versehen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - von Parkett über Fliesen bis hin zu Laminat - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie z.B. Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Darüber hinaus ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer modernen Heizungs- und Elektrotechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 418 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 418 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hoch/2026/06/462Mehr anzeigen