# Modernes Mehrfamilienhaus in Marsberg - individuell gestaltbar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 394,414 EUR
- **Location:** Niedermarsberg, Niedermarsberg, Marsberg, Marsberg, DE
- **Floor area:** 237.19 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-28T08:59:45.015Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 571 m² ein vielseitiges Zuhause mit insgesamt 7 Zimmern. Die zwei Etagen umfassen fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäß ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein separates Gäste-WC. Hier verschmelzen Komfort und Alltagstauglichkeit - ideal für Familien oder zur Vermietung. Der Innenausbau ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihre persönliche Note einbringen können.

# Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente technische und bauliche Qualität aus. Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden, sei es Parkett, Laminat oder Fliese - alle Varianten stehen für Langlebigkeit, angenehmes Laufgefühl und leichte Reinigung. Für umweltbewusstes und kosteneffizientes Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes Wohnambiente. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden erhöhen die Energieeffizienz und Sicherheit. Zudem sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Elemente wie Echtholztreppen, Innentüren, erstklassige Sanitärausstattung und ein umfassendes Dämm- sowie Beplankungspaket runden die Ausstattung ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 571 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Marsberg, einer lebenswerten Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe und ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet - so bleiben Sie flexibel und mobil.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten profitieren Sie von hochwertigem Fertighausbau mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie haben die Wahl aus unseren drei Servicepaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspakete Heizungs- und Elektropakete Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Wärmepumpe (Luft-Wasser) Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Dämm- und Beplankungspakete Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten unter anderem: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung des Innenausbaus Individuelle Grundrissplanung Nachhaltiger Holzrahmenbau Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Mehrfamilienhauses mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw22-76796

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae4299ed-dfb5-4b61-aeef-f8440ccf9355
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