Gewerbefläche zur Miete, 13 m²
Widdersdorfer Straße, 50825, Ehrenfeld
530 €/Monat
41 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 224061 I)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Büroraum 3
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.11.2026
Möbliert: Nein
Ein heller, geschmackvoll renovierter Büroraum in einer Bürogemeinschaft von Architekten und Innenarchitekten wird Anfang November frei.
Im 2. Obergeschoss einer attraktiven Gründerzeitvilla in Köln-Ehrenfeld befindet sich ein ca. 12,70 m² oder ein 20,40m² großer Büroraum innerhalb einer insgesamt 112,5 m² großen Büroeinheit.
Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 3 m hohe Decken und geölte Eichendielen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein separater Besprechungsraum, ein freundlicher Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein moderner WC-Raum, Balkone sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ferner steht ein Pkw-Stellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein zusätzlicher Stellplatz zur alleinigen Nutzung kann bei Bedarf angemietet werden.
Im Mietpreis sind die Nutzung des Besprechungsraums, sämtliche Nebenkosten, Strom sowie eine wöchentliche Büroreinigung enthalten. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um den Nettobetrag zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt je nach 1.137,69 € für Büro 3 und 1.564,24€ für Büro 1.
Wir sind drei Architekten und ein Innenarchitekt, arbeiten seit vielen Jahren selbstständig und unabhängig voneinander und teilen uns die Räume als kleine Bürogemeinschaft.
Besonders freuen würden wir uns über eine selbstständig tätige Architektin oder Innenarchitektin bzw. einen selbstständig tätigen Architekten oder Innenarchitekten, gerne auch aus einem angrenzenden Planungsbereich. Neben dem fachlichen Austausch besteht bei Interesse die Möglichkeit, projektbezogen zusammenzuarbeiten und sich bei laufenden Projekten gegenseitig zu unterstützen. Interesse an fachlichem Austausch und gemeinsamen Projekten wäre daher sehr willkommen, ist aber keine Voraussetzung für die Anmietung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Hinweis zur Abbildung: Die Aufnahme des Büroraums ist ein Foto. Die dargestellte Möblierung wurde beispielhaft visualisiert.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/koeln/Bueroraum-in-kreativer-Buerogemeinschaft-zu-vermieten
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Reinigung
- 24/7
- Postadresse
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 530,00 €
- Bürofläche: ca. 13 m²
# Lagebeschreibung
Die Fabrikantenvilla steht auf dem Gelände des Alten Gaswerks. Der Standort liegt direkt an der Widdersdorfer Straße und bietet damit einen guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und ein schnelles Erreichen aller wichtigen Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt, wo man nach nur zwei Stationen zum Stadtbahn-Knotenpunkt „Venloer Straße“ und dem Bahnhof Ehrenfeld gelangen kann.
Der Mittags-Snack lässt sich im ca. 200 Meter entfernten, gut ausgestatteten REWE besorgen.
Anbieter-Objekt-ID: 224061 I
Nutzfläche13 m²
ProvisionNein
Lage
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