Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 490 m²
Papenburg
289.000 €
3.613 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Papenburg OT Herbrum überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein grünes Wohnumfeld in zentraler Lage.
Mit ca. 80 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 490 qm hat die Immobilie die ideale Größe für Paare, kleine Familien oder Senioren,-iinnen. Auch für Kapitalanleger zur Vermietung ist sie sehr gut geeignet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn,- Essen und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum wunderschönen und uneinsichtigen Garten. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer/Gäste,-Arbeitszimmer), ein geräumiges Tageslichtbad, ein Gäste WC und ein praktischesr Hauswirtschaftsraum runden das harmonische Raumangebot ab. Ein großes Carport und ein geräumiger Geräteraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Energieeffizienz Klasse A/ KfW 40
Energie Bedarf lt. Ausweis 19,7 kWh (qm p.a)
Luft-Wasser Wärmepumpe
Photovoltaik mit Speicher 8 kWh Einspeisevergütung
Energiekosten mit Heizung 60 € im Monat.
Dreischeiben Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Großformatiger Fliesenboden im gesamten Haus
Ebenerdige Dusche
Barrierefrei
Elektrische Außenjalousien
Terrasse mit Markise
Geräteraum
Carport
Zusätzlicher Stellplatz
Provisionsfrei von Privat
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße490 m²
Etagen0
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2024
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.187 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.800 €
57.800 €231.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung356.224 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026