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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Stuttgart, Möhringen-Ost, Möhringen

220.000 €

2.757 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Fasanenhof. Die Anlage verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeisterservice und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Ein Balkon sowie ein praktischer Kellerabstellraum ergänzen dieses attraktive Angebot. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Innerhalb der Wohnung wurden Fliesen und ein Parkett aus Buche verlegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Praktischer Abstellraum. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort! - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Stadtteil Fasanenhof, der zum Stuttgarter Stadtbezirk Möhringen gehört. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle „Europaplatz“ ist bequem fußläufig erreichbar und wird von der Linie U6 bedient. Diese verbindet den Standort direkt mit der Stuttgarter Innenstadt sowie dem Flughafen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Körschtal sowie der Häslachwald bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren. Darüber hinaus befinden sich das SI-Centrum und der Probstsee in der näheren Umgebung und erweitern das attraktive Freizeitangebot. # Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 296,19 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Wasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Hausmeister, Außenanlage, Aufzug, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 123,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 19.03.2019 - Gültig bis: 2029-03-18 Baujahr Wärmeerzeuger 1990 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: S-108937Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug