# Helle 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatzoption

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 430 EUR
- **Location:** Schwalmstadt, Schwalmstadt, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:38:38.296Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:38:38.296Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wer ruhig, gepflegt und ohne den üblichen Wohnungsstress wohnen möchte, findet hier ein kleines, modernes Zuhause mit viel Wohnqualität.

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einem ruhigen Dreifamilienhaus.

Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter sowie einen modernen, sehr ordentlichen Gesamtzustand. Sie bietet ein angenehmes Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und eine entspannte Hausgemeinschaft legen.

Der Grundriss ist stimmig und alltagstauglich:
Ein großzügiges Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein sonniger Balkon sowie eine praktische Abstellkammer schaffen ein wohnliches und zugleich funktionales Gesamtbild. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Auch die Ausstattung unterstreicht den gepflegten Eindruck:
Die Böden sind mit modernem Vinyl belegt, die Wände glatt und in reinem Weiß gehalten. Dadurch wirkt die Wohnung hell, ruhig und sofort einladend.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Haus selbst. Es handelt sich um ein kleines, ruhiges Dreifamilienhaus mit nur wenigen Bewohnern und einer sehr angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre. Wer ein ruhiges Zuhause sucht und keine Unruhe im Haus haben möchte, wird sich hier wohlfühlen.

Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 430 €.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 125 € pro Monat.
Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.

Ein KFZ-Stellplatz kann, für 30 € p.m., separat dazu gemietet werden.

Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Vor Abschluss eines Mietvertrags sind eine Mieterselbstauskunft sowie eine Vorvermieterbescheinigung vorzulegen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Angaben zu Ihrer Person.

## Source and attribution

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