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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 486 m²
Homburg
295.000 €
1.766 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
OBJEKTBESCHREIBUNG Das in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht in Stadtrandlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort, die Stadtbusanbindung an die Innenstadt ist als sehr gut zu bezeichnen; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in max. 5 Minuten zu erreichen. Das klassische Zweifamilienhaus hat 2 Vollgeschosse mit Satteldach und Ziegeleindeckung ist voll unterkellert. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 4 ZKB mit je ca. 83,44 m² Wohnfläche und sind über 2 separate Eingänge erreichbar. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über 2 separate Gasetagenheizungen; die Heizkessel sind neuere Gasbrennwertthermen der Fa. Junkers (Junkers Cerapur). Die Fenster sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster neueren Datums. Die Fußböden sind teilweise noch die Original-Holzdielenböden, teilweise sind sie mit Laminat ausgelegt. Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Heizungsraum EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur OG: Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Eckwanne, Dusche, Waschbecken, WC) AUSSTATTUNG * Außenmauerwerk: massiv; im Kellergeschoss: Backsteinmauerwerk
* Decken: Eisenträgerdecke über KG
* Innentreppe: Beton- bzw. Steintreppe
* Innentüren: einfache Holztüren
* 2 separate Gasetagenheizungen (Brennwertkessel Fa. Junkers Cerapur)
* isolierverglaste Kunststofffenster, weiß
* Kunststoffrollläden
* Fußböden: teilweise Dielenböden, teilweise Laminat
* Innenwände + Decken: verputzt und tapeziert
* Fernsehen über SAT-Anlage SONSTIGES Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Beide Wohnungen sind derzeit vermietet! Kaufpreis: 295.000,-- Euro Käufercourtage: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße486 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr1948
ProvisionJa