Gewerbefläche zur Miete, 178 m²
Heiningen
225 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Modern arbeiten – flexibel anmieten, transparent kalkulieren
Im Obergeschoss unserer gepflegten Gewerbeimmobilie in 73092 Heiningen stehen fünf abschließbare Büroeinheiten mit 16,0 bis 42,3 m² zur Verfügung. Die Büros können einzeln, als zusammenhängende Teamlösung oder als gesamte Bürofläche angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen eigenen Briefkasten.
# Ausstattung
Bemerkungen:
Direkt vor dem Zugang zur Bürofläche befindet sich ein freundlicher Wartebereich für Besucher und Kunden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine vollständig eingerichtete Küche sowie zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung. Individuelle Renovierungs- oder Modernisierungswünsche, etwa für Bodenbelag oder Wandgestaltung, können gerne abgestimmt werden; eine eigene Gestaltung der Räume ist ebenfalls möglich.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bürofläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Industriegebiet Heiningen (73092), Landkreis Göppingen. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur B10, die eine schnelle und direkte Anbindung in Richtung Göppingen und Stuttgart ermöglicht. Die Autobahn A8 (Stuttgart–München) ist ebenfalls zügig erreichbar. Heiningen liegt zentral zwischen Göppingen und Geislingen an der Steige und ist damit für Mitarbeiter und Kunden aus der gesamten Region gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
In der monatlichen Netto-Kaltmiete ist die Nutzung der Gemeinschaftsflächen also Flur, Kundenwartebereich, Küche sowie Damen- und Herrentoilette bereits enthalten (selbstverständlich inkl. der dafür anfallenden Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Abwasser als auch Müllentsorgung).
Die Nutzungsabhängigen Nebenkosten für die einzelnen Büros (Strom & Heizung) werden gemeinsam bei Mietabschluss fair und transparent vereinbart.
Gegebenenfalls kann für die 5 Einzelbüros ein gemeinsamer Internetzugang angelegt werden und eine Reinigungskraft für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen engagiert werden. Alles nach Vereinbarung.
Nachfolgend finden Sie die Einzelpreise für unsere fünf Büroräume:
Büro 1 – 16,0 qm: 225 € / Monat
Büro 2 – 23,8 qm: 315 € / Monat
Büro 3 – 42,3 qm: 510 € / Monat (mit fest eingebauter Klimaanlage)
Büro 4 – 29,6 qm: 375 € / Monat
Büro 5 – 21,4 qm: 285 € / Monat
Bei Anmietung der gesamten Bürofläche mit ca. 178 m² beträgt die Nettokaltmiete 1.500 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten nach Vereinbarung.
Impressum:
WAILAND
Textilien * Bettwarenfabrikation
Inh. Alexander Wailand
Reuschstr. 40
73092 Heiningen
Tel.: (+49)7161/1587070
Email:
Ust.-ID: DE252986515
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 489229Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche178 m²
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.