# Doppelhaushälfte in Malsburg-Marzell: 5 Zimmer, 136 m² - Festpreis 571.000 EUR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 571,238 EUR
- **Location:** Malsburg-Marzell, Malsburg-Marzell, DE
- **Floor area:** 135.79 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T12:38:40.200Z
- **Last updated:** 2026-08-22T12:38:40.200Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Clever wohnen, entspannt leben: Ihre Doppelhaushälfte in Malsburg-Marzell mit 5 Zimmern auf 136 m² - durchdacht bis ins Detail, für Familie und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ihr Haus entsteht mit massa haus, dem Marktführer im Fertighausbau - zum kalkulierbaren Festpreis von rund 571.000 EUR und ganz nach Ihren Vorstellungen geplant. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner, Julian Herzberger, begleite ich Sie bis zum Einzug.

Ihr nächster Schritt - unverbindlich & kostenfrei:
- Kostenloses Beratungsgespräch zu Haus & Finanzierung
- Musterhaus besichtigen
- Katalog & aktuelle Preisliste anfordern

Hinterlassen Sie mir einfach Ihre Telefonnummer - ich rufe Sie zeitnah persönlich zurück.

# Ausstattung
Hochwertig ausgestattet und ganz individuell planbar - das steckt schon im Festpreis:

Energie & Technik - niedrige Nebenkosten von Anfang an:
- KfW-55-Standard, erweiterbar bis KfW 40+
- KfW-förderfähig - attraktive Finanzierung & Zuschüsse möglich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komplette Elektro- und Sanitärinstallation

Sicher geplant & gebaut - ohne böse Überraschungen:
- Festpreisgarantie - Ihr Preis steht, keine bösen Überraschungen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
- Architektenleistung inkl. Bauantrag und Vermessung
- Individuelle Grundrissänderungen möglich
- R+V-Versicherungspaket während der gesamten Bauzeit
- Qualität vom Marktführer - Made in Germany

Wohnkomfort - zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag:
- Gehobene Innenausstattung: Estrich, Buchenholztreppe, elektrische Rollläden
- Hochwertige Fenster, außen folierte Fenster und Haustür
- Freiraumpaket mit 2,75 m Deckenhöhe

Alles aus einer Hand, klar kalkuliert und ohne versteckte Kosten. Ihren individuellen Grundriss besprechen wir am besten direkt - rufen Sie mich an.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 449 m²

# Lagebeschreibung
Sie möchten Ihr neues Zuhause in Malsburg-Marzell realisieren? Wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden - oder haben es bereits in unserem Netzwerk.

Sprechen Sie mich einfach an - ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und begleite Sie von der Planung bis zum Einzug.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen auf Basis der uns vorliegenden Informationen; ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MASSA-79429-TwinStyle1501S

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae22c1df-8138-4f81-b41d-beebcec225cb
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