# „Modulhaus intelligent geplant – für die Anforderungen dieses Grundstücks.“

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 195,500 EUR
- **Location:** Alsenz, Alsenz, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Published:** 2026-09-04T21:43:26.997Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:43:26.997Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Liebe Bauinteressenten !!!

Kosteneffiziente Wohnlösungen (Modulbauweise), die optimal auf das Grundstück und seine individuellen Anforderungen abgestimmt sind.

**Intelligent gebaut – für die Anforderungen von Morgen !**

Unsere speziell konzipierten Modulhäuser verbinden energieeffiziente Technik und eine durchdachte Bauweise mit nachhaltigem Denken und ökologischer Verantwortung. So entstehen zukunftsorientierte Wohnkonzepte, die Wirtschaftlichkeit, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbinden.

Ein kleineres Haus kann sehr komfortabel und funktional sein, wenn der verfügbare Raum gut geplant wird. Durch eine durchdachte Raumaufteilung, multifunktionale Möbel, ausreichend Stauraum und eine effiziente Nutzung der Fläche lässt sich oft ein hoher Wohnkomfort erreichen.

**Highlights > alles inklusive > also einzugsfertig:**

* 250 m² Grundstück
* Moderne Einbauküche
* Photovoltaikanlage inkl. Speicher > so gut wie keine Nebenkosten für Heizung & Strom.
* 2 PKW - u. Fahrradstellplätze
* Ladestation für E-Autos und E-Fahrräder
* Auch barrierefrei möglich
* Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Wand- und Bodengestaltung
* Bosch-Split Geräte zum Heizen und Kühlen
* Infrarot Wandheizung im Bad
* KFW40
* Jedes Haus verfügt über eine Terrasse,
* 2 PKW - u. 2 Fahrradstellplätze

# **Grundstück:**

Das attraktive Wohnbaugrundstück im Neubaugebiet "Nordpfalzblick“ mit unverbaubarer Südwestlage mit schöner Fernsicht.

Alsenz liegt im Nordpfälzer Bergland, das Teil des Saar-Nahe-Berglands ist, am gleichnamigen Fluss an der Grenze zum Landkreis Bad Kreuznach und deckt alle Angebote ab, die eine Nahversorgung sicherstellen sollen. Dazu gehören der Schulstandort mit großer Turnhalle, eine Kindertagesstätte und ein Seniorenheim, zwei Spielplätze, sowie niedergelassene Ärzte. Es gibt ein Feuerwehrgerätehaus, eine Rettungswache und sogar einen Hubschrauberlandeplatz am Ortsausgang. Alsenz hat auch zum Einkaufen einiges zu bieten: Neben einem Fachmarktzentrum mit Supermarkt, einer Metzgerei, einem Bäcker, einer Apotheke, einem Mode- und Dekoshop, einem Schreibwarenhandel und einem Getränkehändler kann man sogar im Fundus, einem Second-Hand-Geschäft, auf Schatzsuche gehen. Auf eine Poststelle, ein Fitnesscenter, eine Bücherei und Dienstleistungen wie den Friseur oder die Fußpflege muss in Alsenz ebenfalls niemand verzichten.

Mitten im Dorf befindet sich der Bahnhof, der Anbindungen in die Rhein-Nahe- und Rhein-Neckar-Region bietet. Durch die günstige Lage an der B48 und der B420 ist man ebenfalls auf schnellem Wege in Kaiserslautern oder Bad Kreuznach.

Auch ein reges Vereinsleben kann man hier finden: Der Sportverein deckt Sparten wie Fußball, Volleyball, Gymnastik und sogar Kampfsport ab. Musikverein, Gesangsverein, Schützenverein, Karnevalsverein, Angelverein, der DRK-Ortsverband und der Pfälzerwaldverein mit abwechslungsreichen Wanderungen tragen ebenfalls zu einem geselligen Miteinander bei. Viele Einwohner engagieren sich zudem auf vielfältige Weise ehrenamtlich.

## Source and attribution

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