4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 157 m²
Bad Essen, Wimmer
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 3
1.300 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Suchen Sie ein neues und schönes Zuhause?
Moderne Doppelhaushälfte in Bad Essen/Wimmer,
zum nächst möglichen Zeitpunkt zu vermieten.
Das Baujahr ist 2023, energetisch handelt es sich um einen Bau gem. KfW 40 + Energie-Standard
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Wiehengebirges.
Es ist ein Eckgrundstück in der Nähe von einem Bach und dem Mittellandkanal mit toller Sicht nach Westen (Abendsonne).
Besondere Merkmale:
Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Ankage
Die Fußbodenheizung ist einzeln regulierbar
2 Walk-in-Duschen, 1 Badewanne
Elektrische Jalousien.
Möchten Sie einen Glasfaseranschluss nutzen, kann der Auftrag schnell ausgeführt werden.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungs-, Gesundheits, Kultur- und Sporteinrichtungen befinden sich in gut zu erreichender Nähe. (Traditionsbäcker direkt am Ort, Supermärkte, sowie ein Bioladen befinden sich in entspannter Nähe)
Eine Bushaltestelle für den Weg zur Schule ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zum Grundstück gehört auch hinterm Haus ein kleiner Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Carport für Ihr Auto und ein weiterer PKW-Stellplatz, sowie ein Fahrradschuppen steht für Sie bereit.
Eine Ladestation für‘s E-Auto ist unkompliziert einbaubar.
Anfragen bitte nur bei festem Erwerbseinkommen.
Maximal 5 Personen finden im Haus Platz.
Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Bad Essen etwa 10 Minuten.
Nach Preußisch Oldendorf beträgt die Fahrtzeit ca. 10 Minuten.
Nach Osnabrück sind Sie ca. 40 Minuten unterwegs.
Kosten in aller Kürze
1.300,00 € Kaltmiete
zzgl. 150,00 € Pacht für die PV-Anlage inkl. Batteriespeicher
(Zahlung der EEG-Umlage i.H.v. 8,2 Cent/kWh)
zzgl. 60,00 € Miete für die Einbauküche
zzgl. 60,00 € Miete für den Stellplatz im Carport mit Schuppen
zzg. ca. 150,00 € Nebenkosten, je nach Verbrauch
Tierhaltung ist in Absprache möglich.
Sind Sie interessiert?
Schreiben Sie mir gerne
eine Nachricht mit Ihrer Rufnummer
und wir finden einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich darauf, Sie
kennen zu lernen und Ihnen das Haus zu zeigen.
Freundliche Grüße
Barista
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Etage3
Fläche157 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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