Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 713 m²
Nievern
400.255 €
2.513 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Nievern erwartet Sie ein individuell planbarer Bungalow, der auf 159,28 m² Wohnfläche mit vier Zimmern ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten, sodass Sie von drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad und einer offenen Architektur profitieren - alles komfortabel auf einer Ebene. Das ruhig gelegene Grundstück mit 713 m² schafft ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Ihre Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung werden konsequent berücksichtigt. Dank der Ausführung im KfW 55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes Heim mit niedrigen Betriebskosten.
# Ausstattung
Der Bungalow entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Dazu zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie ein innovatives Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Im Preis enthalten sind exklusive Sanitärausstattungen, Treppen aus Massivholz, verschiedene Bodenbeläge, Vliestapeten und Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge. Profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisbindung, einer schnellen Fertigstellung des Rohbaus samt Dach in wenigen Tagen sowie einem verbindlichen Montagetermin. Die Innenraumgestaltung und die Auswahl an Hausserien sind individuell anpassbar.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 713 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Nievern in einem ruhigen, beliebten Wohnviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie bequem. Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote, die für eine attraktive Work-Life-Balance sorgen. So genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit: Wir bieten Ihnen umfassende Servicepakete, eine schnelle Abwicklung und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Hauswunsch verwirklichen möchte, profitiert von kurzen Lieferfristen, Preis- und Fertigstellungsgarantien sowie umfangreichen Dienstleistungen. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - genau das Konzept, das zu Ihren Ausbauwünschen passt und sparen Sie Kosten durch Eigenleistung. Zum Standard jedes Hauses zählen: Architektenleistungen, Schutzpakete für den Bau, Heizungs- und Elektrikpakete, Fenster mit dreifacher Verglasung und Alurollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppen, Bodenbeläge/Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Wandpakete, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, eine fortschrittliche Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärprodukte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein robustes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Preisgarantie, Rohbau- und Dachmontage in 2-3 Tagen, feste Montagentermine, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: besonders kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Planungssicherheit durch diverse Garantien, Spielraum beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, erstklassige Materialqualität, klimafreundliche Holzbauweise und Beratung durch erfahrene Experten. Von Bungalow bis Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Komfort. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause.
Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-Lifetime7Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche159.28 m²
Grundstücksgröße713 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.645 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 80.051 €
80.051 €320.204 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung493.358 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026