4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²

Weinsberg

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

160.000 €

1.702 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in Weinsberg Zum Verkauf stehen zwei ursprünglich separate, heute zusammengelegte Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen. Da die Wohnungen ursprünglich eigenständig waren, besteht grundsätzlich eine interessante Flexibilität hinsichtlich der zukünftigen Nutzung – vorbehaltlich der rechtlichen und baulichen Voraussetzungen. Besonders hervorzuheben ist das bestehende lebenslange Wohnrecht zugunsten einer Person. Das monatliche Hausgeld wird gemäß der bestehenden Vereinbarung vollständig vom Wohnrechtsinhaber getragen. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition mit langfristigem Anlagehorizont suchen. Eckdaten: * Gesamtwohnfläche: ca. 94 m² * 4 Zimmer * 2 ursprünglich separate Wohnungen * 2 Bäder und 2 Küchen * 1. Obergeschoss * Gepflegter Zustand * Baujahr: 1955 * Energieeffizienzklasse: D * Lebenslanges Wohnrecht * Hausgeld wird vom Wohnrechtsinhaber getragen * Kaufpreis: 160.000 €

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

160.000 €