# Bien-Zenker: Ihre individuelle geplante Wohlfühloase für die Familie in Sterley mit guter Anbindung > Canonical listing: https://landomo.de/property/ae0fa6c7-f004-4194-b0cb-e1f659c7b0ad This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 647,850 EUR - **Location:** Wedel, Wedel, DE - **Floor area:** 175 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-10T09:12:47.372Z - **Last updated:** 2026-09-10T09:12:47.372Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 161 ist Ihr individuell gestaltetes Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Raum für Familie, Gäste und Rückzugsmöglichkeiten. Die klare, durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemeinschaftsbereichen und privaten Zonen, die sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare optimal gestaltet sind. Zwei Etagen ermöglichen eine attraktive Aufteilung, die Privatsphäre und offene Wohnkonzepte miteinander vereint und dabei das Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Besonders beeindruckend sind die vielen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen das EVOLUTION 161 bietet. Sie wählen nicht nur die Dachform, die Ihr Haus prägt, sondern auch das Design und zahlreiche Architektur-Bauteile, die das Haus weiter veredeln. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus fügt sich mit seinem modernen Stil und der durchdachten Architektur harmonisch in das großzügige 1000 Quadratmeter große Grundstück ein und bietet Ihnen Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Die durchdachte Verbindung von Innen- und Außenbereichen macht den Alltag angenehm und die Freizeit besonders wertvoll. In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir für Sie den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese wird Ihr Zuhause mit höchster Präzision und Qualität errichtet. Dabei erfüllen alle Arbeiten die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Dieser umfassende Service garantiert Ihnen eine stressfreie Bauphase und ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Eigenheim, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse maßgeschneidert ist. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für die Zukunft. Bien-Zenker steht für mehr als 115 Jahre Erfahrung, Leidenschaft und Innovation im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Anbieter Deutschlands. Jedes Haus wird individuell nach den Vorstellungen der Bauherren geplant und mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ausgestattet. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Ankommen, sondern auch ein lebenswerter Raum für die ganze Familie, der auf Nachhaltigkeit und Komfort setzt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf 175 Quadratmetern eine großzügige Raumgestaltung, die sich ideal an die Bedürfnisse einer Familie anpasst. Drei helle Schlafzimmer ermöglichen Rückzugsorte für jeden Bewohner, während zwei moderne Badezimmer den morgendlichen Ablauf entspannter gestalten. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen schafft eine angenehme Balance zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen, die für Ruhe und Geborgenheit sorgen. Der Komfort im EVOLUTION 161 zeigt sich in vielen Details. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück mit 1000 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung im Alltag und schaffen zusätzlichen Stauraum. Diese Kombination aus Funktionalität und Design macht Ihr Wohnen besonders angenehm und flexibel. In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernehmen wir alle Arbeiten von der Bodenplatte über den Rohbau bis zum Innenausbau und der finalen Fliesenverlegung. Diese umfassende Leistung ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzliche Koordinationsaufwände. Sie können Ihr neues Heim sofort beziehen und sich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die den neuesten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entspricht. So genießen Sie maximale Sicherheit und Komfort ab dem ersten Tag. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Sterley bietet eine attraktive und gut angebundene Lage für Ihr neues Zuhause. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine hervorragende schulische Grundlage bieten. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Für den täglichen Einkauf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sich bequem erreichen lassen. Freizeitaktivitäten können Sie in der Natur oder in lokalen Sportvereinen ausüben, die ein abwechslungsreiches Angebot bereithalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe gut erreichbar, was besonders für Berufspendler von großem Vorteil ist. Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht Sterley zu einem idealen Standort für Ihr Familienhaus. # Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Anbieter-Objekt-ID: 12258-STERDOR037 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ae0fa6c7-f004-4194-b0cb-e1f659c7b0ad - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.