Haus – Hattgenstein, Landkreis Birkenfeld

Haus zum Kauf, 40 m², Grundstück 3325 m²

Hattgenstein, Landkreis Birkenfeld

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

69.000 €

1.725 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ANFRAGESTOPP! Aufgrund der Vielzahl der Interessenten bitte ich um Verständnis, dass derzeit keine weiteren Anfragen beantwortet werden können. ----------------------------------------------------- Dieser Ort in der Natur ist ein Traum. Pure Idylle, aber komfortabel mit Strom und fließendem Wasser :-). Das massiv gebaute Haus mit ca. 40 qm Wohnfläche und großer Terrasse wurde ca. 2014 fast vollständig renoviert und ist geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Es gibt ein separates Schlafzimmer, und im schönen Wohnraum mit Kaminofen ein Schlafsofa für bis zu 2 Personen sowie im abgetrennten Wintergarten ebenfalls noch Schlafmöglichkeiten. Dort kann man sich morgens mit der Sonne und einem unvergleichlichen Blick ins Grüne wecken lassen... Das traumhafte Grundstück ist rundum eingewachsen, so dass man ungestört ist. Es liegt in einem Wochenendgebiet der Nationalparkgemeinde Hattgenstein, das nur aus drei Parzellen besteht und umgeben ist von schönen Wald- und Wiesenflächen. Dieses Grundstück hat als einziges der drei Strom und Wasser. Zum Grundstück gehört auch ein eigenes Stück Wald. Die Zuwegung erfolgt über einen gut befahrbaren Erdweg. Das Haus ist auch im Winter nutzbar, es wird beheizt mit zwei Kaminöfen und einer Infrarot-Wandheizung. Ein Gartengerätehaus und mehrere Holzlager ergänzen das Wohngebäude. Kein Erstwohnsitz! Der Kaufpreis enthält einen Anteil von ca. 6.500,- Euro für das komplette Inventar. Dazu gehören die Möblierung des Hauses inklusive schöner Terrassenmöbel, die maßgeschneiderte Küche aus unbehandeltem Kiefernholz mit allen Geräten, Geschirr usw., TV und SAT-Schüssel sowie Rasenmäher, diverses Werkzeug sowie gutes Brennholz für mehrere Jahre. Die Lage im Nationalpark Hunsrück-Hochwald nahe des Erbeskopfes bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung vor der Haustür. Die Traumschleife "Rund um den Zauberwald" verläuft ganz in der Nähe. Die Luft in Hattgenstein gilt als besonders gut und ist eine Wohltat, die man schon beim Aussteigen aus dem Auto bemerkt.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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