# Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 927 EUR
- **Location:** Wilhelmshöhe, Eschweiler, Eschweiler, DE
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T11:59:35.089Z
- **Last updated:** 2026-09-02T13:37:54.985Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 103m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Der durchdachte Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit praktischer Funktionalität.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, große lichtspendende Fenster und den direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten eine einladende Atmosphäre schafft. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Im Eingangsbereich schaffen eine großzügige Diele sowie ein separate Garderobe zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Empfangssituation.
Die Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt und einen gemeinsamen Waschkeller mit Trocknungsmöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 30€/Monat zu mieten.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und einem schönen Balkon in ruhiger Wohnlage verbinden möchten.
Die Nebenkosten beziehen sich auf 3 Personen und werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

BITTE GEBEN SIE IHRE TELEFONNUMMER AN, damit ich mich zwecks Besichtigungsterminen bei Ihnen melden kann.

Keine Haustiere erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae07d61c-744d-4a5e-ba6d-101fb9cfa96d
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