Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 691 m²
Radheim, Landkreis Darmstadt-Dieburg
369.000 €
2.210 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Feldrandlage.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche mit Terrassenzugang
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste WC
* Flur
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* 2 Schlafzimmer
* Küche mit Balkonzugang
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Abstellraum
* Flur
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
* 3 Lagerräume
* Waschküche
* 2 Garagen
* Flur
Dieses Haus bietet auf zwei Etagen jeweils eine vollwertige, in sich abgeschlossene Wohnung. Eine Konstellation, die sich für Mehrgenerationen-Wohnen ebenso eignet wie für Eigennutzer, die eine Einheit vermieten möchten.
Die Erdgeschosswohnung umfasst rund 84 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Der Wohnbereich mit gut 21 m² öffnet sich zur angrenzenden Küche, von dort gelangt man direkt auf die Terrasse. Ergänzt wird die Einheit durch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Wohnzimmer einen flexibel nutzbaren Raum für Büro, Hobby oder Gäste, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen rund 84 m² zur Verfügung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit knapp 27 m², der über den Balkon zusätzlichen Freisitz erhält. Dazu kommen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Ein Dachausbau ist möglich.
Beide Einheiten werden über ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen und lassen sich unabhängig voneinander nutzen.
Vor dem Haus stehen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Einer der beiden Stellplätze eignet sich aufgrund seiner Größe auch ideal als Stellplatz für ein Wohnmobil.
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# Ausstattung
2 Garagen
Nachtspeicheröfen
Holzfenster 1989
Großzügiger Garten
Kleiner Innenhof
Böden: Parkett und Fliesen
Teilweise elektrische Rollläden
Überdachte Terrasse
Dach gedämmt mit Styropor 100 mm
Anbau 1990
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 691 m²
# Lagebeschreibung
Schaafheim Ortsteil Radheim - Feldrandlange
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).
Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen (ca. 6km) oder Groß-Umstadt (ca. 10 km) von der Kerngemeinde Schaafheim entfernt.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 9188Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße691 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
GemeindeRadheim
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.516 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.800 €
73.800 €295.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung454.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026