# Ihr EH40 Einfamilienhaus in Jüchen - nachhaltig gebaut mit QNG Zertifikat

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 476,850 EUR
- **Location:** Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:58:04.424Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:13.669Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen ein modernes und flexibles Zuhause mit 4.0 Zimmern auf insgesamt 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Der Innenausbau erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails und technische Highlights: Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, wobei wir Ihnen die Vorteile verschiedener Materialien wie Holz, Fliesen oder Vinyl näherbringen - Holz schafft ein warmes Raumklima, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Vinyl bietet vielfältige Designmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und zum KfW 40 Standard beiträgt - ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen, das zudem mit sehr günstigen Kreditzinsen staatlich gefördert wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das hochwertige Wohnambiente abrundet.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 345 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Jüchen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung an, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MG 26/04 Home2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae0490f0-ccfd-4d15-93e1-5cc917432ae3
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