# Moderne 3-ZI Wohnung 95m2 mit Balkon Aufzug und TG Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,980 EUR
- **Location:** Sasel, Sasel, Hamburg Sasel, Hamburg Sasel, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-16T19:58:05.754Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Saseler Chaussee 183 in Hamburg-Sasel und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Zugangstor. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Immobilie ist energetisch modern ausgestattet und verfügt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizsysteme, wodurch ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird.

Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus dem Hausgeld (ca. 350 €) sowie den Heizkosten (ca. 150 €) zusammen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen.

Kaltmiete: 1.500 €

Sasel gehört zu den begehrten und familienfreundlichen Stadtteilen im Nordosten von Hamburg und zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Die Saseler Chaussee bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Die Wohnung ist ab dem 01.07. verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit langfristigem Interesse.

## Source and attribution

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