Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 1010 m²
Freudenberg
580.000 €
4.028 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Neubau markiert den Beginn eines aufregenden neuen Kapitels im Leben und schafft Räume, die genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Der erste Schritt in Ihr bisher unberührtes Zuhause ist ein unvergessliches Erlebnis: strahlend weiße Wände und Freiräume, die zum kreativen Gestalten einladen. Jeder Aufenthalt im Wohnzimmer wird zu einer Reise in ein selbstbestimmtes Leben. Die Küche ist mehr als nur ein Kochbereich - sie ist ein Ort des Genusses mit hochwertiger Ausstattung. Das Wohnzimmer strahlt Ruhe aus, während der Garten als kleines Naturparadies direkt vor der Tür wartet. Jedes Detail trägt dazu bei, Ihre Lebensqualität zu erhöhen. Dieses neue Zuhause bietet eine stabile Grundlage für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und zahlreiche glückliche Momente. Es verspricht sonnige Tage voller Zufriedenheit und das Gefühl von Freiheit in jedem Raum. Der Neubau bringt nicht nur Glanz ins Haus, sondern auch in den Alltag! Jeder Tag beginnt wie ein neues Kapitel, erfüllt von Geborgenheit. Dieses Zuhause steht für mehr als nur vier Wände - es ist tägliches Glück.
# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie das Baugrundstück. Zusätzlich bekommen Sie eine maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, Softclose-Technik und Induktionsherd für kulinarische Highlights. Als Plusenergiehaus versorgt es Sie effizient mit Wärme und Kühlung. Die Ausstattung umfasst Sonnenkollektoren (6,64 kWp) und den VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher für eine durchgängige Energieversorgung. LivingHaus übernimmt die komplette Installation von Elektro- und Sanitäranlagen, Estricharbeiten sowie Dämmungskonzepten. Ein elegantes Finish für Böden und Wände ist inklusive, ebenso ein Coaching für engagierte Heimwerker auf einer dreitägigen Tour! Die Bodenplatte, Architektenleistungen sowie attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinsen sind Teil des Pakets. Mit der Baucockpit-App behalten Sie stets den Überblick. Ein DGNB-Zertifikat in Gold rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1010 m²
# Lagebeschreibung
Freudenberg am Main liegt malerisch im Norden des Main-Tauber-Kreises Baden-Württembergs, direkt am Ufer des Mains zwischen Würzburg und Miltenberg. Umgeben von Hügeln, Wäldern und Feldern bietet es Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine ländliche Idylle. Zentral im Frankenland gelegen, ermöglicht Freudenberg durch die A3 & A81 eine schnelle Anbindung für Pendler; die Nähe zum Odenwald & Taubertal eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Charmante Fachwerkhäuser verbinden Tradition und modernen Komfort - ideal für Großstädter, die das Landleben suchen.
# Sonstiges
In Freudenberg am Main funktioniert die Infrastruktur hervorragend und sorgt dafür, dass niemand zu kurz kommt. Dank guter Verkehrsanbindung ist Freudenberg ideal für Pendler - schnell nach Würzburg oder Miltenberg über die Autobahn A3 & das Busnetz. Das Bildungsangebot überzeugt mit Grundschule & Kindergärten vor Ort sowie nahegelegenen weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl lokal als auch im benachbarten Umland vorhanden; die Gesundheitsversorgung ist umfassend mit Ärzten/Apotheken vor Ort & Fachärzten in erreichbarer Nähe. Outdoor-Aktivitäten sind vielfältig: Wander- & Radwege locken ebenso wie der historische Charme der Altstadt, inklusive des Wahrzeichens Freudenburg. Dank hervorragender digitaler Vernetzung ist Freudenberg privat wie beruflich besonders attraktiv nutzbar! Rundum bestens ausgestattet erfüllt diese Stadt nahezu alle Bedürfnisse ihrer Bewohner durchgehend.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30719-467139Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße1 010 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.000 €
116.000 €464.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung714.913 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026