Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage

Grundstück zum Kauf, 950 m²

Friedrich-Engels-Damm 355, 15526, Bad Saarow

450.000 €

474 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Grundstück in gewachsener Lage in Bad Saarow, Ortsteil Strand, Friedrich-Engels-Damm 355, ohne Maklercourtage/ Provisionsfrei* Zum Verkauf aus privater Hand steht ein ca. 950 m² großes Teilgrundstück am Friedrich-Engels-Damm in Bad Saarow-Strand. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und sehr begehrten Wohnlage und bietet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung bzw. eine individuelle Projektentwicklung. Eine Immobilie mit Potenzial – nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Liegenschaft ist bereits an die Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen. Die entsprechenden Versorgungsanschlüsse befinden auf dem Grundstück bzw. sind am bestehenden Gebäude vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem massiven Gebäude/ Lagerhaus aus DDR-Zeiten bebaut. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands erscheint eine weitere Nutzung des Bestandsgebäudes nur eingeschränkt bzw. gegebenenfalls nicht wirtschaftlich. Eine Prüfung der Bausubstanz sowie der Möglichkeiten eines Rückbaus bzw. einer Neubebauung obliegt dem Käufer. Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden: Ob modernes Einfamilienhaus, attraktives Doppelhaus oder ein individuelles Wohnkonzept – das Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven für eine zeitgemäße Bebauung. Die konkreten Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten lassen sich im Rahmen einer individuellen Projektprüfung näher ausloten. Das ca. 950 m² große Grundstück bietet hierfür eine interessante Grundlage und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Entwicklung des Areals nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück auf einen Blick: • Grundstücksfläche: ca. 950 m² • Lage: Friedrich-Engels-Damm, Bad Saarow • gewachsene Wohnlage • vorhandene Anschlüsse für Strom und Wasser • derzeit bebaut mit einem massiven Bestandsgebäude aus DDR-Zeiten • interessant für Neubau, Projektentwicklung oder individuelle Wohnkonzepte Lage: Bad Saarow – Wohnen, wo andere Erholung suchen Bad Saarow zählt zu den sehr bekannten Erholungs- und Wohnstandorten im Land Brandenburg. Der traditionsreiche, staatlich anerkannte Kurort liegt südöstlich von Berlin und ist insbesondere durch seine Seenlandschaft, die waldreiche Umgebung und die direkte Lage am Scharmützelsee geprägt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Lage im Berliner Umland sowie der Anbindung an die Hauptstadtregion macht Grundstücke mit Entwicklungsperspektive in Bad Saarow zu einer interessanten Ausgangsbasis für langfristig orientierte Investitionen und bietet ein attraktives Umfeld für Wohnen, Freizeit und Erholung. Weitere ausführliche Informationen zum Grundstück, zur vorhandenen Bebauung sowie zu den Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Sonstiges: Maklerfrei/ Provisionsfrei / von privat Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und dienen der ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Insbesondere die konkrete Bebaubarkeit, zulässige Nutzung, mögliche Grundstücksteilung sowie ein eventueller Rückbau der vorhandenen Bebauung sind vom Kaufinteressenten eigenständig zu prüfen und mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

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