Gewerbefläche zur Miete, 241 m²
An`n Slagboom 7, 22848, Norderstedt
12 €/Monat
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Sirius Business Park Norderstedt: großzügige Lager- und Hallenflächen zu günstigen Konditionen in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Kilometer vom Hamburger Flughafen – ideal als Distributionslager oder Logistikzentrum, ergänzt um einladende Büroflächen für Ihre Verwaltung. Der Standort bietet Videoüberwachung & Sicherheitsdienst, Sonnenschutz in den Büros, sehr gute Anbindung sowie eigene Parkplätze vor Ort. Geeignet für Werkstatt, Produktion & Montage, Lager/Distribution, eCommerce-Fulfillment/Retouren, Handwerk (SHK/Elektro/Metall), Ersatzteil-/Techniklager und 3PL/Logistik.
# Ausstattung
• Fläche: 241,07 m² Gesamtfläche (HNF: 170,27 m², NNF/TF: 70,80 m²) im 2. OG
• Nutzung: Besonders geeignet für Unternehmen aus dem Verwaltungsbereich
• Ausstattung: Teeküche und getrennte Damen- und Herren-WCs
• Bodenbelag: Laminat
• Heizung: Etagenheizung
• Zustand: Renovierte Bürofläche
• Service: 24/7-Zugang und Center Management
• Miete & Verfügbarkeit: Ab 6,50 EUR/m² zzgl. 3,35 EUR/m² NK und MwSt., verfügbar nach Absprache
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Warmmiete: 11,72 €
- Bürofläche: ca. 170,27 m²
# Lagebeschreibung
Der Sirius Business Park Norderstedt liegt in einem vielseitigen Gewerbegebiet, nur wenige Kilometer vom Hamburger Flughafen entfernt. Dank der Anbindung an die A7 sowie die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung ist der Standort sowohl für Autofahrer wie mit dem ÖPNV bequem erreichbar. Perfekt für Ihre Mitarbeiter sowie Lieferanten!
* Bequeme Anfahrt *
Flughafen Hamburg: 4,5 km
Anschluss an die A 7: 5 km
Bushaltestelle: 0,1 km
# Sonstiges
*Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 30.09.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen. Die Abbildungen der Mietflächen dienen der optischen Orientierung und begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
++Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Anbieter-Objekt-ID: A12726
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche241.07 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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