# Exklusive Villa in Mendig - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 547,263 EUR
- **Location:** Mendig, Mendig, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T21:12:38.252Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:38:35.799Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Mendig entsteht eine einzigartige Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Die großzügigen 195,50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und 6 weitläufige Zimmer - darunter 4 Schlafzimmer, 2 komfortable Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Diese Immobilie bietet Familien mit Anspruch auf Flexibilität und Platz ein ideales Zuhause. Das fast 1.000 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohngegend lädt zum Wohlfühlen ein. Die intelligente Raumaufteilung und der energieeffiziente KfW55-Standard vereinen zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Bauweise. Ihr neues Heim wird nach Ihren individuellen Vorgaben gestaltet und passt sich so perfekt Ihrem Alltag an.

# Ausstattung
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für beste Energieeffizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Beide Etagen sind mit einer stilvollen Echtholztreppe verbunden. Der Innenausbau umfasst edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und geschmackvolle Fliesen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Haustechnik mit sämtlichen Leitungen sind bereits im Paket enthalten. Sämtliche Sanitärinstallationen und Steckdosen sind inkludiert. Sie genießen zudem Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie für maximale Sicherheit.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 998 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt in einem begehrten Wohnviertel in Mendig. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und einer optimalen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Das große Freizeitangebot in der Natur sowie die Nähe zur Innenstadt sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort - perfekt für Familien und Berufspendler.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit: Schnelle Lieferzeiten, vertraglich zugesicherte Fertigstellung und ein fest vereinbarter Preis schaffen Verlässlichkeit. Dank über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Hausbesitzern zählt allkauf zu den führenden Fertighausanbietern bundesweit. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - von komplettem Service bis hin zu Eigenleistungen. In jedem allkauf Haus sind Architektenleistungen, Bau-Schutz, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, fertiger Innenausbau inkl. Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsnachweis, Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Beratung, 15 Monate Preisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen, garantierter Montagetermin, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, anpassbare Grundrisse und eine breite Auswahl an Hausserien und Typen enthalten. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: sehr schnelle Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen), Preis- und Fertigstellungsgarantie, flexibel gestaltbare Räume, individuelle Hausplanung, beste Bauqualität, ökologischer Holzrahmenbau sowie professionelle Unterstützung durch Experten. Vom Einfamilienhaus bis zum Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin, um gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus zu realisieren.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-23082026-CityVilla1.1

## Source and attribution

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