3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Lengerich

1.100 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einem modernen, offenen Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2024 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab. # Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: •Ca. 91 m² Wohnfläche •3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) •Großzügiger Balkon mit Südost-Ausrichtung •Personenaufzug bis zur Wohnung •Hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik •Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und anthrazitfarbenen Bodenfliesen •Fußbodenheizung in allen Räumen •Teilweise bodentiefe, dreifach verglaste Fenster •Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage •Luft-Wasser-Wärmepumpe •Energieeffizienzhaus Klasse 40 mit geringen Energiekosten •PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.26 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der gelungene Mix aus moderner Wohnqualität, zentraler Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. # Sonstiges Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Nach dem Download des Exposés bitten wir Sie, die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig auszufüllen und uns zusammen mit den folgenden Unterlagen zuzusenden: •Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft •Die letzten drei Gehaltsabrechnungen •Aktuelle SCHUFA-Auskunft Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen per E-Mail an: Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 10.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-10-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-117Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche91 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.200 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.100 €/Monat

Lage

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