Haus zum Kauf, 230 m²

Büttelborn, Groß-Gerau

697.500 €

3.033 €/m²

Inseriert 21. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Die großzügigen Grundrisse bzw. Raumaufteilung beider Etagen bieten Ihnen viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich zum Teil in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist barrierefrei zugänglich, Aufzug ins DG vorhanden, aber defekt und müsste erneuert werden! VIELFÄTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN !!! SPRECHEN SIE MICH AN !!! --- Persönliche Hotline: 0171 - 77 28 426--- -Ideal für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Senioren - Für Rollstuhl geeignet -WG EIGNUNG, da es praktisch 3 separate großzügige Bereiche für Privatsphäre, sprich Wohnen und Schlafen gibt und zusätzliche ein sehr großer Gemeinschaftsbereich mit Küche vorhanden ist. -Familien mit viel Platzbedarf -Wohnen + Home Office In guter Ortslage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Ortskerns befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Büttelborn auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1985, bietet Ihnen das Haus auf 2 Etagen ca. 220 m² Wohnfläche zzgl. einerNutzfläche von ca. 30 m² im EG. Raumaufteilung: ============= EG: -Windfang mit Zugang zur Diele und Innentreppe/ Aufzugschacht -rechter Hand befinden sich die drei Nutzräume/ Haustechnik -linker Hand befindet sich das sehr große Wohn- Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem vorhandenen Pool -Schlafzimmer mit en Suite begehbarem großen Bad -Küche mit Vorratsraum -ehemalige Garage (derzeit als Stauraum genutzt) DG: der große Flur verbindet hier die Räume wie folgt: -linker Hand der riesige Elternbereich mit Ankleide, Schlafzimmer + -en Suite begehbarem großen Badezimmer -2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad -sehr großer Wohnraum mit Küchenzeile und Tresen, Zugang Balkon -Gaszentralheizung aus 2012 -Holzfenster mit Thermone-Isolierverglasung und Rollläden (teilweise vor Kurzem erneuert, ebenso Dachflächenfenster) -diverse Bodenbeläge, sprich überwiegend Laminat und Fliesen -Einbauküche mit Vorratskammer -Aufzug ( defekt) -Kamin -3 Bäder + Gäste-WC -große Terrasse und AußenpoolMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage