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KAUF
Haus, 160 m²
Untergrünburg
349.000 €
2.181 €/m²
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Haus zum Kauf, 160 m²
Untergrünburg
8 443 706 Kč
52 767 Kč/m²
Listed 17 days ago · 19 Jun 2026
Haus
Kategorie
160 m²
Fläche
1950
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
EINFAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE – MODERNES WOHNEN AUF 160 m²
Dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: der großzügigen Dachterrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und den klassischen Garten stilvoll ersetzt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und auf einen modernen, energieeffizienten Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die Fassade, Fenster sowie die gesamte Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Auch das Dachgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut und bietet heute helle, vollwertige Wohnräume mit besonderem Flair.
Ein weiteres Highlight ist die einzigartige Lage in erster Reihe zur Steyr mit wunderschönem Ausblick auf den Fluss. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich sorgt die ca. 10 kW PV-Anlage samt Speicher für nachhaltige Energie und niedrige Betriebskosten.
Mit rund 160 m² Wohnnutzfläche überzeugt das Haus durch seine großzügigen Räume und die klare, familienfreundliche Struktur. Das Obergeschoss eignet sich ideal als Elternbereich mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit, während das ausgebaute Dachgeschoss Kindern oder Jugendlichen einen eigenen Bereich bietet. Praktische Kellerflächen ergänzen das Raumangebot perfekt.
Dieses Haus ist ideal für alle, die modernes Wohnen in besonderer Lage suchen – stilvoll, energieeffizient und sofort bezugsbereit.
Gerne übermittle ich dir weitere Details oder vereinbare einen Besichtigungstermin.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße106 m²
Schlafzimmer3
Baujahr1950
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FE
Frau Edith Schätz
IMMOMAKLEREI e.U.
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Lage
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Untergrünburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
33 997 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1 689 000 Kč6 754 706 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung10 199 116 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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