3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Pfalzgrafenweiler, Edelweiler

850 €/mo

11 €/m²

Inseriert 18. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

77.4 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Herzogsweiler im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf 77,4 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und bietet ein modernes Wohnambiente. Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird vor Neuvermietung teilweise saniert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zur Erholung im Freien ein. Haustierhaltung sowie Rauchen ist in diesem Objekt nicht gestattet. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Das Haus liegt unmittelbar an einem Feld - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Alte Poststraße in Herzogsweiler bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie wichtige Einrichtungen sind in der Gemeinde gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre praktische Erreichbarkeit innerhalb des Ortes aus. Ausstattung: - 77,4 m² - 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung - komplett renoviert 2020 - Moderne Fernwärme-Heizung (2024) - Einbauküche inklusive (ohne Elektrogeräte) - Stellplatz direkt am Haus inklusive - Ein Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - Schöne Aussicht ins Grüne - Ruhige Feldrandlage mit hohem Erholungswert Mietkonditionen: - Kaltmiete: 850€ - Nebenkostenvorauszahlung: 230€ - Warmmiete: 1.080€ - Kaution: 2.550€ - Verfügbar ab 01. September 2026 Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Bei Interesse freue ich mich auf eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrer beruflichen Situation.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller