# Einfamilienhaus auf wunderschönen Hanggrundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 582,657 EUR
- **Location:** Hildenhof, Lindschied, Bad Schwalbach, Bad Schwalbach, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T21:17:02.687Z
- **Last updated:** 2026-09-04T22:10:04.048Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EDITION 145 präsentiert sich mit einem eleganten, unaufdringlichen Design, das sich harmonisch in ländliche wie urbane Wohngebiete einfügt. Dieses Haus mit 145 Quadratmetern Wohnfläche bietet sechs durchdacht gestaltete Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und entspannten Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss finden Sie gemütliche Privaträume, die Rückzug und Ruhe ermöglichen, sowie ein helles Homeoffice, das ideal auf die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten abgestimmt ist. Die klare Raumaufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre - ideal für Familien, die Wert auf ein individuell zugeschnittenes Wohnerlebnis legen.

Die Ausstattung des EDITION 145 besticht durch zahlreiche Komfortdetails. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und setzen die stilvolle Architektur gekonnt in Szene. Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum optisch erweitert. Das geräumige Grundstück von 720 Quadratmetern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Clevere Abstellräume sorgen für Ordnung und praktische Alltagsorganisation. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch des Wohlfühlens und Erlebens.

Bei der Ausbaustufe ZAF übernehmen wir von Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst in die Hand nehmen können. Diese Variante bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und dabei Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer professionellen Basis, die den Bauablauf sicher und transparent macht. So gestaltet sich der Weg in Ihr Eigenheim flexibel und individuell, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation im Fertighausbau. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleiten wir Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Unsere nachhaltigen und wohngesunden Materialien sowie zukunftsweisenden Standards sichern nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern auch Ihr Wohlbefinden - heute und in Zukunft.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Das durchdachte Raumkonzept des Bien-Zenker EDITION 145 bietet Ihnen sechs großzügige Zimmer auf zwei Etagen, verteilt auf 145 Quadratmeter Wohnfläche. Die klare Trennung zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl gemeinschaftliches Miteinander als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten unterstützt. Besonders das helle Homeoffice bietet Ihnen Raum für konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung, was in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist.

Im Alltag bereichern zahlreiche Komfortdetails Ihr Wohnerlebnis. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden das Innere mit der einladenden Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Grundstück mit 720 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, während praktische Abstellräume für Ordnung und Übersicht sorgen. Diese durchdachten Elemente erleichtern Ihnen den Alltag und schaffen eine einladende Umgebung für Familie und Freunde.

Mit der Ausbaustufe ZAF genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und profitieren zugleich von einer soliden Basis: Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten und technisch anspruchsvollen Arbeiten professionell umgesetzt sind. Die weiteren Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz persönlich zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten.

- Grundstücksfläche: ca. 720 m²

# Lagebeschreibung
Bad Schwalbach bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die eine optimale Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Das Gesundheitswesen ist mit niedergelassenen Ärzten und einer guten Anbindung an Krankenhäuser umfassend abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Freizeitangebote in und um Bad Schwalbach laden zu Aktivitäten in der Natur ein, etwa Wanderungen in den nahegelegenen Taunusbergen oder entspannte Stunden in Parks und an Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Stadtgebiet und die umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem ist die Autobahn A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Frankfurt und Köln ermöglicht. All diese Faktoren machen Bad Schwalbach zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität und Komfort auf gelungene Weise vereint.

Anbieter-Objekt-ID: 12800-412

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/adc2f68d-cf30-4fb7-b6d2-cc2ffc36fd6d
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