# Familienfreundliches Haus Rosengarten bei Hamburg – ruhige Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 980,000 EUR
- **Location:** Neu Leversen, Neu Leversen, Rosengarten, Rosengarten, DE
- **Floor area:** 355 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-06-24T01:15:19.150Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Großzügiges, exklusives Einfamilienhaus im Villenviertel Ehestorf mit vier Etagen – Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen mit großem Garten in sehr ruhiger und vornehmer Lage.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Rosengarten, direkt an der Landesgrenze zu Hamburg und nur wenige Minuten von Hamburg-Harburg entfernt. Dieses stilvolle Architektenhaus eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als flexibles "Wohnen und Arbeiten"-Konzept. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten die Möglichkeit zur Vermietung und zusätzlichen Einkünften.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Souterrain und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Baujahr 1970, wurde das Objekt stets gepflegt und durch einen Dachaufbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schafft.

WICHTIG: Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Kontaktanfragen von Privatpersonen berücksichtigen. An Anfragen von Investoren oder Maklerfirmen sind wir nicht interessiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung
Ausstattungshighlights:

- Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Gepflegter Garten für Freizeitaktivitäten
- Geräumiger Keller für Stauraum
- Vollbad und Duschbad für optimalen Komfort
- Moderne Einbauküche für Kochliebhaber
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Hochwertige Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet!

Lage
Lagebeschreibung: Ruhige Villengegend an der Grenze zu Hamburg im ruhigen Ehestorf (21224 Rosengarten)

Idyllische Nachbarschaft: Genießen Sie eine ruhige und bewaldete Villengegend mit sanften Hügeln, ideal für junge Familien und Berufstätige, die Arbeit und Leben harmonisch verbinden möchten.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen bieten eine unkomplizierte Anbindung für Pendler.

Schnelle Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von Hamburg-Harburg und Buchholz entfernt, perfekt für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, darunter ein Supermarkt im benachbarten Vahrendorf.

Bildungseinrichtungen:

- Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- Waldorfschule fußläufig erreichbar
- Weiterführende Schulen sind durch einen Schulbus gut angebunden
- Freizeitmöglichkeiten: Profitieren Sie von der Natur mit
- zahlreichen Spazierwegen in der Umgebung.

In der Nähe befinden sich ein beliebtes Café, der Wildpark Schwarze Berge, das Freilichtmuseum am Kiekeberg und die Fischbeker Heide – ideale Ausflugsziele für die ganze Familie.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke
Lebensmittel-Discounter
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Gesamtschule
Öffentliche Verkehrsmittel

## Source and attribution

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