Wohnung – Wien

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Wien

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

256.000 €

4.063 €/m²

Inseriert 18. Mai 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre (ohne Lift) bietet auf 63 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Gas) getauscht bzw. erneuert. Ein Lifteinbau ist für nächstes Jahr geplant. die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorzimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad+Wc Die Wohnung wurde vor kurzem noch ausgemalt und der Parkettboden neu versiegelt. Hard Facts: • Vaillant Therme von 2020 • vollsanierung 2020 • Elektrik auch 2020 neu gemacht • Parkett neu versiegelt • neu ausgemalt • Gasetagenheizung • Kellerabteil, Fahrradraum • Möglichkeit Nachbarwohnung zusammenzulegen Möglichkeiten: Es besteht die Option, die Wohnung mit den zwei Nachbarwohnungen zusammenzulegen. Man würde dann cirka 124m2 oder cirka 180m2 bekommen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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