# Eigentumswohnung Berlin-Köpenick

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 95.46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:30:43.137Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:26.968Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eigentumswohnung Berlin-Köpenick, Wendenschloßstraße 399

Wendenschloßstraße 399, Köpenick, 12557 Berlin
Kaufpreis 310.000 € VB = 3.247 €/m² Maklerfrei
Wohnfläche ca.95,46 m²
Hochparterre Etage 0 von 3
Nutzfläche ca. 10 m²
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz

Beschreibung - Ausstattung
Aus Altersgründen verkaufen wir unseren früheren Dienstwohnsitz in Berlin-Köpenick, da
unser Hauptwohnsitz wieder im Rheinland ist.
Zum Angebot: Eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, mit einer Fläche von ca. 95 m²,
kann als Teil eines 6-Parteienhauses erworben werden. Die Gesamtfläche des Areals beträgt
1250 m². Ein PKW-Stellplatz, der im hinteren Bereich liegt, ist der Wohnung fest zugeordnet.
Die Außenanlage kann von allen Bewohnern genutzt werden. Der Grundriss der Wohnung
hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Alle Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten, haben
Fenster und verfügen über genügend Tageslicht. Die mit einer Schiebetür verbundenen
Räume (Raum 2 mit Wohn-/Esszimmer lt. Grundriss) sind mit hochwertigem Parkett
ausgestattet.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, Die Wände (Raufasertapete) müsste jedoch neu
gestrichen werden. Der in der Diele und im Schlafzimmer vorhandene Teppichboden sollte
erneuert oder durch Laminat ersetzt werden. Das Badezimmer mit großer Badewanne, WC
und BD und das Gästebad mit WC mit Dusche wurden 2002 komplett erneuert.
Die vorhandene Einbauküche ist nutzbar, aber schon über 20 Jahre alt.
Der Keller umfasst Abstellräume für jede Einheit sowie Wasch- und Trockenräume sowie
einen Fahrradkeller, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Lage
Wendenschloßstraße 399, Köpenick, 12557 Berlin
Willkommen in Berlin-Wendenschloss, wo urbanes Leben auf Natur trifft. Dieser Teil von
Treptow-Köpenick ist geprägt von Wasser – dem Langen See und der Dahme – und den
grünen Müggelbergen. Hier findest Du eine entspannte Atmosphäre mit einer Mischung aus
charmanten Villen und modernen Wohngebieten. Alles, was Du für Deinen Alltag brauchst,

ist nur einen Steinwurf entfernt: REWE und Netto-Märkte für den schnellen Einkauf sind gut
zu Fuß zu erreichen bzw. 1 Straßenbahnstation entfernt, Haltestelle 50 Meter vom Haus
entfernt
Mit dem PKW braucht man nur etwa 20 Minuten zum Flughafen BER.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1938
Wohnung wurde voll modernisiert und renoviert 2002
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Zentralheizung Erdgas H
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 167,4 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1938

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/adaf7a94-b16f-47dc-a6fc-631aa2c3a53e
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