# Charmante 4-Zi Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Mattighofen – 76m², 224.900€

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 224,900 EUR
- **Location:** Bezirk Braunau, Mattighofen, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:28:26.851Z
- **Last updated:** 2026-10-16T18:13:20.098Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss in Mattighofen. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Zwei PKW-Stellplätze (Caport) sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels zentraler Gasheizung.

Durch die Lage in Mattighofen sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt € 224.900,–.

Gerne können Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst einen Eindruck von der Wohnung machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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