Wohnung – Bad Sassendorf, Sassendorf
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Bad Sassendorf, Sassendorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

135.000 €

2.015 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht in Bad Sassendorf - in einem gepflegten 7-Parteienhaus - eine ruhig gelegene, gut geschnittenen 67m2 große 2-Zi.-Wohnung im Hochpaterre (EG), mit überdachtem SW-Balkon. Die Wohnung liegt nah zum Kurpark und wurde gerade frei. Sie eignet sich gut zur dauernden Selbstnutzung, als FeWo oder zur Kapitalanlage (bisher war sie sehr gut vermietet). Das Wohnzimmer hat ca. 25 m2, das Schlafzimmer hat ca.14 m2, die Küche ist mit einer Größe von ca. 10,5 m2 gut als Küche/Esszimmer nutzbar. Die Einbauküche wird kostenfrei mit übergeben. Im Flur sorgt ein großer deckenhoher Einbauschrank für viel Stauraum. Das helle Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein großer wohnungseigener Kellerraum - schon mit Regalen bestückt - zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller und einen allgemeinen Wasch-/Trockenkeller. In diese Wohnung kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen! Anmerkung: es ist die Wohnung links vom Hauseingang (s. Foto Nr.1). Um alles außerhalb der eigenen Wohnung kümmern sich ein Hausmeister und ein Gärtner. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Energieausweis: Klasse "C" 89,50 kWh Endenergieverbrauch Heizungsart: Gasetagenheizung Baujahr Wärmeverbraucher: 2010 Energieträger: Gas Wichtig: Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss, welche zusätzlich für 4000,-€ zu erwerben ist. Somit sind insgesamt 135.000,-€ + 4.000,-€= 139.000,-€ zu zahlen. Freundliche und aussagefähige Käuferanfragen - wichtig mit vollständigem Namen und Adresse und Telefonnummer ! - werde ich gerne ab dem 06.07.2026 beantworten. Spätere Besichtigungen werden dann nach Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Mittelnachweises ermöglicht. Von Makleranfragen bitte ich höflich Abstand zu nehmen.

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

135.000 €