# Geschmackvolle Loftartige Bürofläche im Innenhof mit Parkplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Körne, Körne, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:30:34.479Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:30:34.479Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Liebe Individualisten,

hier darf ich Ihnen einen sehr geschmackvolle Bürofläche anbieten. Sie besteht aus einem großen Raum von rund 47 qm mit tollen hohen Decken und einem schönen Bodenbelag, einer anteiligen Gemeinschaftsfläche von rund 12 qm Wartebereich und Küche und einem anteiligen WC/Sanitärbereich von 6,5 qm.

Ein Parkplatz im Innenhof steht Ihnen für 50,00 Euro ebenfalls zur Verfügung.

Die Fläche befindet sich in einem loftartigen älteren Bürogebäude welches durch viele schöne unterschiedliche Gewerbebereiche geprägt ist.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
-Sanitär vorhanden (Gemeinschaftlich ) und Neu
-Küchenbereich vorhanden (Gemeinschaftlich) und Neu
-Wartebereich vorhanden (Gemeinschaftlich) und Neu
-Eigener Eingang

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert

- Heizkosten: 200,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

- Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Es handelt sich hier bei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Expose ́s einverstanden. Die Courtage in Höhe von 2,38 MM auf den Mietpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.

- Bürofläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Dortmund: eine Stadt die immer pulsiert und die Schönste im Ruhrgebiet ist! Für jeden Geschmack wird ein enormes Freizeitangebot offeriert.
Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 3 Minuten.
Der Bahnhof ist auch binnen 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.
Alle Geschäfte erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
Rundum die perfekte Lage.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 04.04.2028
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KM-9904

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ada9bbd6-8586-4dc9-b343-75873dfbd015
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