# STABILER CASHFLOW IN BESTER CITYLAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Dorotheenstadt, Mitte, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:12:25.646Z
- **Last updated:** 2026-09-05T20:05:40.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Bürofläche in Berlin-Mitte (10117) ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Planbarkeit und Lage legen. Mit 1 Zimmer und 3600 Euro monatlichen Mieteinnahmen bietet sie sofortigen Cashflow. Der Mietvertrag läuft bis Ende 2027 und sorgt für verlässliche Erträge. Dank guter Verkehrsanbindung ist der Standort dauerhaft gefragt. Kein Sanierungsstau, dafür ein Investment, das sich entspannt anfühlt und von Beginn an trägt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3600 Euro monatliche Mieteinnahmen

- Mietvertrag bis Ende 2027

- gute Verkehrsanbindung

- kein Sanierungsstau

- sofortiger Cashflow

- und, und, und ...

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# Weitere Angaben
- Zimmer: 1

- Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
zentral

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 312151

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ada53356-a0ac-4ef4-bcfd-d68e7a99ec66
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