# Bungalow mit Wohlfühlcharakter in schöner Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Neue Düne, Haren (Ems), Haren (Ems), DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:46:21.346Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:18.249Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In attraktiver Wohnlage von Haren befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2008 auf einem 372 m² großen Grundstück.
Die Immobilie überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene und eine durchdachte Raumaufteilung.
Zudem besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum in Form von einem oder zwei weiteren Schlafzimmern zu schaffen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die angrenzende halb offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot.

Neben dem Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das geräumige Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Darüber hinaus bietet die Immobilie ein weiteres Duschbad mit WC.

Der gepflegte Gesamtzustand, das ebenerdige Wohnen und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen.

Ihr Ansprechpartner Jan Trimpe informiert Sie gerne unter 0591 9135-9402.

# Ausstattung
-ruhige Sackgassenlage
-2 PKW-Stellplätze
-Einbauküche inklusive
-2 Bäder
-Kunststofffenster mit ISO-Verglasung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Kaufpreis pro m²: 3.392,86 €

- Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 372 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an die Harener Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem bieten die nahe gelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Autobahn A31 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2036-06-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4801

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad9f2408-9fda-4712-b8c3-b4d05ef5a423
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