# Sonnige Dachgeschosswohnung in Köln-Weiden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 980 EUR
- **Location:** Köln Lövenich, Köln Lövenich, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T16:43:41.970Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:00:48.421Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung im begehrten Köln-Weiden. Die Wohnung gehört zu einem 3-Parteienhaus, umgeben von einem wunderschönen Garten, der auch mitbenutzt werden kann. Das Haus ist im Familienbesitz und wird liebevoll gepflegt und instand gehalten. Der kleine Balkon lädt zum Grillen und Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großzügigen, abschließbarem Kellerraum sowie einem Waschmaschinen-und Trockenplatz im Waschkeller mit eigenem Zähler. Aktuell wird das Schlafzimmer als Arbeitszimmer und das Arbeitszimmer als Schlafzimmer genutzt, siehe Bilder. So ist entspanntes Arbeiten im Homeoffice gut möglich.

# Ausstattung
Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche kann vom derzeitigem Mieter auf Wunsch übernommen werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer Sackgasse, sehr ruhig und doch nur 8 Gehminuten von der Straßenbahn Linie 1 (Haltestelle Römergrab) entfernt. Die Haltestelle der S-Bahn Köln West erreicht man in ca. 15 Gehminuten Die Autobahn ist ca. 10 Autominuten entfernt, das große Einkaufszentrum in Weiden ca. 15 Gehminuten. Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1972
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 488252

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ad9e7921-48d3-4dda-9b6f-61644b051bc1
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