4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 122 m²

Reichenbach an der Fils, Rißhalde, Landkreis Esslingen

529.000 €

4.353 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Reichenbach an der Fils Wohnen in begehrter, zentraler Toplage. 4 Zimmer Maisonettewohnung. Diese Wohnung verbindet Geschichte und Modern, zu einem außergewöhnlichen Wohnwert. Aus der früheren Mosterei/Kelter in Reichenbach wurde 2013 ein modernes, kernsaniertes Drei-Familien-Haus. In einer der begehtesten, zentralen Top-Lagen, direkt am kleinen Park, mitten im Zentrum von Reichenbach an der Fils, präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 121,52 m² Wohnfläche für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger im 1/2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: großzugiger Eingangsbereich mit großem Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro 1 und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/ Trockner und Abstellfläche für dies und das. Über die Innentreppe im Flur kommt man in das Herzstück der Wohnung: in den großzügigen hellen, sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, mit Südterrasse und Blick auf den angrenzenden Park von Reichenbach. Ein Rückzugsort für sonnige und entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Kinderzimmer/Büro 2 und ein Gäste-WC. In allen Räumen der Wohnung ist Fußbodenheizung. Der Wohn/Essbereich mit Küche hat an den Dachflächenfenstern fast überall elektrische Rollläden. Eine große Garage kann zusätzlich für 49 000 Euro mit übernommen werden. Diese Wohnung verbindet modernes Design, großzügige Raumaufteilung, zentrale Lage zur Schule, Kita, Marktplatz, Bushaltestelle und Bahnhof zu einem einzigartigen Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung kann ab 01. September 2026 übernommen werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Möbel und der Raum entsprechen dem Ist-Zustand. Die Pflanzen und Wohnaccesoires wurden zur Veranschaulichung virtuell mit KI ergänzt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon