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KAUF
Haus, 247 m²
Nußdorf-Debant
na dotaz
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Haus zum Kauf, 124 m²
Nußdorf-Debant
49 851 892 Lekë
402 013 Lekë/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
124 m²
Fläche
1968
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage Nähe Lienz!
Die Räumlichkeiten bieten Platz für die größere Familie oder eventuell auch für zwei Wohneinheiten.
Beide Etagen haben eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer mit Toilette und zwei Zimmer.
Der geräumige Dachboden und die Kellerräumlichkeiten bieten viel Stauraum und der schöne Garten Platz zur Freizeitgestaltung.
Haus und Garten wurden laufend gepflegt und es wurden immer wieder Erneuerungen durchgeführt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, runden das Angebot ab.
Grundstücksfläche: 720m²
Wohnfläche: ca. 124²
Detaillierte Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 63,11m²
Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenzugang zu allen Etagen, Küche mit Essbereich und Einbauküche, Wohnraum und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiters befindet sich ein Bad mit Dusche, Toilette und Fenster.
Obergeschoss mit ca. 61,19m²
drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Fenster und Toilette
Keller mit ca. 59,76m²
Vorraum, zwei Lagerräume, Heizung mit Öllagerraum und Garage
Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus und ein gemütlicher überdachter Bereich zum Verweilen.
Gebaut wurde es im Jahr 1967
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße720 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr1968
EnergieklasseF
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FW
Frau Waltraud Sir
immobilienscout24-at
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
200 729 Lekë/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
9 970 000 Lekë39 881 892 Lekë Darlehen
Gesamtrückzahlung60 218 763 Lekë
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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