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Grundstück zum Kauf, 624 m²
Salzburg
19 954 500 Kč
31 977 Kč/m²
Listed 2 months ago · 15 Apr 2026
Grundstück
Kategorie
624 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Lage am Ende der Sackgasse ist vollkommen verkehrsfrei und ruhig. Auf Höhe des aufwändig revitalisierten Moosbruckerhofs, einem exklusiven Mehrfamilienhaus, biegt man von der Moosstraße stadtauswärts fahrend links ein. In unmittelbarer Nähe der Abzweigung befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, der Radweg ins Stadtzentrum führt entlang der die Moosstraße säumenden Allee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Papierwaren) sowie die Kirche, Banken und Apotheke befinden sich entlang der Moosstraße und sind bequem zu erreichen. Zum Leopoldskroner Weiher und dem Freibad Leopoldskron sind es mit dem Rad 5 Minuten, ebenso ist die bekannt gute Gastronomie im Süden Salzburgs in wenigen Minuten zu erreichen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/YwZxLg/plain/immoupload/2012/09/92/92df4804-d98b-45b6-b788-716c47eff3d0.jpg"},"name":"Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH","website":"https://www.stiller-hohla.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Berndt","lastname":"KRETSCHMER","phone":"+43 662 65 85-110","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/ec7c6b77debf0f087617fe71e0f3aafc/fc_h600_w800/B9H5wxyQ8s.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Salzburg","countryCode":null,"street":"Joseph-Messner-Straße 8-14","zipCode":"5020"}},"id":"144aa9aa-ead6-4f75-866b-4f0538477e8d"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Nach Vereinbarung","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15032437","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Lx3bOA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/5290cc03646d329092e0cf50d55ab7bb/fm_h1080_w1920/5tmDrIMy6qCXWBjQvf9Uyz20250131.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/4pyDAg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/a33c4080a26ba69ebfeb145689db4868/fm_h1080_w1920/6LG4OSxhUsQMWe5W9e0aFs20250130.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/NMi7GA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/073b1c7da8e8fe924e5b9b901bd1d58d/fm_h1080_w1920/5gUapI0nd5VKUAChIQyCh320250130.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-15T23:15:00.000Z","externalID":"513/2939","importId":"74f5d1b0-3e32-11f1-8945-0fea8aa28da3","importTime":"1776852185675","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15032437","originalFileName":"import_1234_delta_1776852183095.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-22T10:03:38.361Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":624}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":624}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"LOT_RESIDENTIAL","propertyType":"LOT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":795000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":795000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Salzburg","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,86539,86538],"state":"Salzburg","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.68,"kindergarden":0.59,"school":0.59,"shopping":0.45,"trafficConnection":0.2},"zipCode":"5020","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"land-salzburg","name":"Salzburg","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"salzburg","name":"Salzburg","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Villen-Grundstück Leopoldskron-Moos"}}]
Eckdaten
Grundstücksfläche624 m²
Preis pro m²31 977 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
19 954 500 Kč
Karte
Lage
Salzburg
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Salzburg
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.201 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
159.000 €636.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung960.314 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.